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今年14家现房销售楼盘上市,买江宁的机会来了!

2018-04-29 00:18编辑:孝感新闻网人气:


365淘房 邢怡 自从2016年9月19日第一块现房销售地块出现后,南京已经有66幅现房销售地块成功出让,其中江宁就有24幅,主要集中在禄口、九龙湖、正方新城等板块。总体而言,江宁板块仍是今年南京楼市开盘主力军。梦工厂最新消息来了!华谊影视小镇也有大动作

现房销售楼盘

一、预计江宁今年14家现房销售楼盘入市

据初步统计,南京2018年预计有36家现房销售项目入市,其中江宁板块预计将有14个现房销售项目,位列南京各板块之首。江宁今年大爆发!定下3大目标,力争3年赶超苏州…

江宁今年现房销售楼盘

今年江宁现房销售的项目主要集中在九龙湖以及禄口两大区域:

九龙湖上秦淮板块预计有4家纯新盘入市,以叠墅及高层产品为主,多盘放风价超4万/㎡,适合改善人群;

禄口预计今年5家现房销售楼盘入市,目前板块最高楼面地价13095元/㎡,比较适合刚需人群及投资客群。

一、九龙湖今年4家现房销售项目上市,多盘放风价4万/㎡

随着百家湖板块住宅逐渐售罄,加上不断成熟的周边配套,九龙湖已经成为江宁又一个高价房聚集区域,不少楼盘二手房价已经突破3.5万/㎡。

2016年9月,银城、葛洲坝、五矿等知名房企相继入驻,多个项目预计今年四季度上市。

九龙湖新盘地图

银城九龙湖G56:

2016年9月23日,九龙湖G56地块由银城地产以总价37.2亿元拿下,最终楼面价16052元/平米,地块由银城与旭辉共同开发,规划打造16栋高层住宅,其中7栋楼为27层高,另9栋楼为18层高。

银城G56

据悉,银城G56地块预计今年三四季度首开小高层产品,精装交付,目前面积跟价格待定。

我前几天实探发现,银城G56地块施工进展较快,部分楼栋已近封顶,预计将成为九龙湖首个现房销售入市的楼盘。想置业九龙湖的小伙伴可以持续关注一下。

银城G56实探

银城G56实探

银城九龙湖G54:

2016年9月23日,银城地产拿下九龙湖G54地块,最终楼面价19991元/平,后期将由旭辉操盘。

银城G54地块将打造42栋4-6层低密度叠墅,户型面积180㎡左右,总价约700万。目前,该项目正在紧张施工中,预计年内开盘。

银城G54实探

五矿澜悦栖原:

2016年9月23日五矿通过摇号拿下该幅地块,总价34.2亿元,楼面价19574元/平方米,后定下案名:五矿澜悦栖原。

五矿G55地块实探

五矿澜悦栖原共计打造25栋住宅楼,其中5栋19—20层住宅,8栋13—19层住宅,12栋6层叠墅或洋房产品;项目同时还将自建一栋12班体量的幼儿园及基层社区中心;1号楼5号楼将有1层的底商产品。

据最新了解到的消息,五矿澜悦栖原预计年底首开,暂定叠墅产品率先入市,精装交付,放风价在4万/平方米左右。

五矿G55地块实探

葛洲坝融创南京紫郡府:

2016年9月23日葛洲坝拿下九龙湖G53地块,楼面价19831元/㎡,后定下案名:葛洲坝融创南京紫郡府。

葛洲坝融创南京紫郡府预计打造19栋住宅楼栋,其中1—6号楼为6层高洋房(或叠墅)产品,7—19号楼为16—19层高住宅产品。

葛洲坝融创南京紫郡府

据内部人士透露,葛洲坝融创南京紫郡府预计四季度推出全部叠墅产品,约120套,精装交付。

由于住宅产品内置5G科技系统,配置、外装、内装标准较高,预期价格在4万/平方米以上。

葛洲坝融创南京紫郡府实探

二、禄口今年预计5家纯新盘入市

(来源:网络整理)

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